Handelsterrein 32

Wie op zoek is naar ruimte, vindt aan Handelsterrein 32 verrassend veel mogelijkheden. Deze royale woning uit 2005 beschikt over een grote leefruimte, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een aangebouwde garage, bijkeuken en volop buitenruimte rondom de woning.

Met een woonkamer van circa 46,2 m², vier slaapkamers op de eerste verdieping en een bijzonder royale kamer op de tweede verdieping is dit een huis waarin ieder gezinslid zijn eigen plek kan vinden.

Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en kastruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer.
De woonkamer meet circa 46,2 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven de leefruimte een open karakter.
Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 6,5 m². De keuken is geplaatst in 2008 en beschikt over een vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat en koelkast.
Een praktisch pluspunt is de bijkeuken van circa 5,6 m². Deze beschikt over een eigen buitendeur en vormt een handige aanvullende ruimte naast de keuken.

Direct naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage van circa 21,1 m². Daarmee is er niet alleen ruimte voor stalling, maar ook voor fietsen, opslag, gereedschap of hobby’s.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers meten circa 10,8 m², 8,7 m², 8,2 m² en 8,1 m².
Centraal op de verdieping liggen de overloop, een separaat toilet en de badkamer.
De badkamer dateert uit 2005 en is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

De tweede verdieping maakt het ruimteaanbod compleet. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer van circa 26,1 m².
Door de afmetingen is deze verdieping op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een grote slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Daarnaast is onder de schuine dakvlakken aanvullende bergruimte aanwezig.

Ook buiten is er ruimte. De woning staat op een royaal opgezet perceel met tuin rondom en een groot bestraat terras direct achter de woning.
Hier is voldoende plaats om meerdere zitplekken te creëren en zowel van groen als van een praktische buitenruimte te genieten.

De woning is voorzien van geheel dubbel glas, gevelisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2021, waarvan het laatste onderhoud in 2025 is uitgevoerd.
Op het dak liggen 9 zonnepanelen, geplaatst in 2015. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2005
• Vijf slaapkamers
• Royale woonkamer van circa 46,2 m²
• Aangebouwde garage van circa 21,1 m²
• Bijkeuken van circa 5,6 m²
• Keuken uit 2008
• Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Royale vijfde slaapkamer van circa 26,1 m²
• Cv-ketel uit 2021
• Laatste onderhoud cv-ketel in 2025
• 9 zonnepanelen uit 2015
• Geheel dubbel glas
• Gevelisolatie
• Dakisolatie
• Houten kozijnen
• Aluminium schuifpui aan de achterzijde
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
• Aangebouwde garage en praktische bijkeuken
• Kadastraal bekend als Oostflakkee, sectie C, perceel 5812
• Oplevering in overleg